Yunanistan, Avrupa’da konut kiralarının en hızlı arttığı ülke oldu. Avrupa İstatistik Ofisi (Eurostat) ve Yunanistan İstatistik Kurumunun (ELSTAT) 2025 yılı ilk çeyreğine ait verileri, ülkede yaşanan barınma krizinin boyutlarını gözler önüne seriyor.

ELSTAT’a göre Haziran 2025 itibarıyla kiralar, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 11,4 oranında artış gösterdi. Eurostat ise 2025’in ilk çeyreğinde Yunanistan’daki kira artış oranını yüzde 10,5 olarak açıkladı. Bu oran, Avrupa Birliği ortalamasının (yüzde 3,2) çok üzerinde.

Birçok Avrupa ülkesinde kira artışları yüzde 2 ile 9 arasında değişirken, Yunanistan İrlanda, Portekiz ve Litvanya gibi ülkeleri geride bırakarak zirveye yerleşti.

GELİRİN BÜYÜK KISMI KİRAYA GİDİYOR
Yunanistan, Avrupa’da kiracılarının en çok zorlandığı ülke konumunda. Kiracılar, net gelirlerinin ortalama yüzde 35,2’sini kiraya harcıyor. Bu oran, bazı kırılgan gruplarda yüzde 60’ı aşarken, Avrupa ortalaması yüzde 19,7 seviyesinde.

Tüm bu artışlara rağmen Yunanistan’da kiralar hâlâ 2010 yılı seviyesinin yaklaşık yüzde 11 altında. Eurostat’a göre, bu durumun nedeni 2010–2020 yılları arasında yaşanan uzun ekonomik durgunluk ve bu dönemdeki ciddi kira düşüşleri. 2023’ten itibaren başlayan hızlı yükseliş ise bu kayıpları henüz tam anlamıyla telafi edemedi.

Buna karşın, son iki yılda yaşanan kira artışının hız ve şiddet bakımından son on yılın en sert yükselişi olduğu belirtiliyor. Uzmanlar, mevcut eğilimin devam etmesi halinde, 2010’daki tarihi zirvenin de yakın bir gelecekte aşılabileceğine dikkat çekiyor.