2010 yılından bu yana Avrupa Birliği genelinde konut fiyatları yüzde 57,9, kiralar ise yüzde 27,8 oranında arttı. Ancak gelirler bu artışı karşılamaktan uzak kaldı. Ülkeler arası konut arzının kısıtlanması, şehirlerde turistik kiralamaların yaygınlaşması ve yatırım amaçlı alımlar, konut krizini daha da derinleştiriyor.

Avrupa Ekonomik ve Sosyal Komitesi Başkanı Oliver Röpke, görev süresinin sonuna yaklaşırken yaptığı açıklamada, artan yaşam maliyeti krizinin hem toplumda demokratik değerlere duyulan güveni zedeleyebileceği ve Avrupa Birliği’nin vatandaşlarına hizmet etme kapasitesini zayıflatabileceği uyarısında bulundu. Temel haklar ve hukuk devleti ilkelerinin tehlike altında olduğunu belirten Röpke, harekete geçilmemesi halinde bedelin ağır olacağına dikkat çekti.

Eurostat verilerine göre temmuz ayında maaş artışları, yaşam maliyetindeki yükselişi telafi edemedi. İnşaat sektöründeki maliyetler yükselirken yeni konut inşaatları yavaşlıyor; pek çok mevcut konut kısa süreli kiralama için kullanılıyor ya da yatırım amaçlı alınıyor. Bu durum özellikle büyük şehirlerde konut bulmayı daha da zorlaştırıyor.

Röpke, çözüm için konut finansmanının düzenlenmesi, sürdürülebilir ve uygun fiyatlı konut politikalarının geliştirilmesi gibi alanlarda somut adımlar atılması gerektiğini belirtti.

Avrupa Komisyonunun “Affordable Housing Plan” adlı uygun fiyatlı konut planının 2026 başında açıklanması bekleniyor.