Yunanistan’da öğrencilerin barınma maliyeti artmaya devam ediyor. Gayrimenkul değerleme şirketi Geoaxis tarafından hazırlanan araştırmaya göre, Atina, Selanik, Patra, Kandiye (İraklio), Golos (Volos) ve Gümülcine’de öğrenci konutlarının kira bedelleri son 10 yılda ortalama yüzde 128 arttı.

Araştırmada başkent Atina, öğrenci konutlarının en yüksek kira bedellerine sahip kent olurken, Gümülcine en düşük kira bedellerinin görüldüğü şehir olarak öne çıktı.

GÜMÜLCİNE’DE METREKARE FİYATI 9,1 EURO
Gümülcine’de 2017 yılında öğrenci dairelerinde metrekare başına ortalama 4,9 euro olan kira bedeli, 2026’da 9,1 euroya yükseldi. Böylece kentte öğrenci konutlarının kiraları 10 yıllık dönemde yüzde 84 arttı.

Gümülcine’de son bir yıldaki kira artışı ise yüzde 6,9 olarak kaydedildi.

On yıllık dönemde en yüksek artış yüzde 164 ile Atina’da görüldü. Atina’yı yüzde 148 ile Patra, yüzde 127 ile Selanik, yüzde 126 ile Golos ve yüzde 119 ile Kandiye izledi.

Son bir yılda ise Selanik ve Patra’da kira bedelleri yüzde 8,1, Golos’ta yüzde 7,9, Kandiye’de yüzde 7,2 arttı. Atina’da yıllık artış yüzde 5,9 olarak gerçekleşti.

KONUT ARZI YETERSİZ
Geoaxis’in değerlendirmesine göre, öğrenci konutlarındaki kira artışının başlıca nedenleri arasında yeni ve uygun fiyatlı konut üretiminin yetersiz olması ile kısa süreli kiralamaların konut arzını azaltması bulunuyor.

Araştırmada, arz ile talep arasındaki dengesizliğin devam etmesi nedeniyle öğrenci konutlarının kira bedellerindeki artışın önümüzdeki dönemde de sürmesinin beklendiği belirtildi.

Özel öğrenci yurtları ve öğrencilerin ev paylaşımına yönelmesi ise artan barınma maliyetleri karşısında öne çıkan alternatifler arasında gösterildi.

GÜMÜLCİNE’DE DAİRELERİN ORTALAMA YAŞI 27
Araştırmada öğrenci konutlarının yaşı ve büyüklüğü de incelendi.

Gümülcine’deki öğrenci dairelerinin ortalama yaşı 27 olarak belirlenirken, bu dairelerin ortalama büyüklüğü 40 metrekare olarak kaydedildi.